當時日本當時泡沫吹的有多大呢？大概是吹到實體的2倍以上；亦即當時日本房價是房租的400倍，像日本現在比較接近正常，跟德國等房價反映市場需要，房價是房租200倍左右，而且隨著少子化以及經濟景氣變化而空屋數、空房率不斷創新高，需要減少，房價、房租都在下跌中，許多房價早就跌到泡沫經濟時代的1/3以下；現在日本打工在東京每小時1千日圓左右，而且還管交通、食費，有的地方還有保險，如果好好打工，省吃儉用，也還能買的起房子，但是台灣連普通上班族都無法買房子，因為台灣的房產泡沫吹得太大了。
台灣現在房地產泡沫程度大概是日本泡沫時代的2倍以上，因為房價是房租的800倍到1000倍，也就是真正的空房數量非常驚人，蓋了過多沒人租也買不起的房子，從日本經驗來看，實在是太恐怖了，而台灣富豪排行也充分反映這種現象。
台灣的房產泡沫因為政府不斷護盤，在台灣擁有房產或炒作房產的成本太低，稅金比工作所得低太多，跟日本擁有房產的稅金、管理費、修繕基金等非常昂貴不同，折舊超高，才會讓人不會想碰不斷掉價又需要維修、繳高稅的房地產；因此台灣房產才能跟實際需要脫節到４倍以上，大概全球除了中國某些地區外，只有台灣吧！
現在台灣泡沫除了房價吹到日本泡沫２倍以上外，只有高級進口跑車滿街跑或高級餐廳生意好外，打工工資或起薪不過日韓的1/3到1/2，計程車油錢快抵不過收入，底層沒沾到泡沫好處，生活困苦，經濟不錯時如此，很難想像台灣泡沫崩潰會怎樣？雖然許多分析指出馬英九無腦失政以兩岸開放政策擴大負面因素等等，讓台獨意識升高，但我想像如果泡沫即將崩盤，靠房產或股票舒爽慣了的台灣人，最後會覺得讓或許會先崩盤的中資進來也行，如此經濟結構下的台灣認同，其實是很脆弱的；不敢戳破台灣房產泡沫的恐懼感，是不分藍綠的。
以下是版主試圖用網路資料做一個簡略比較表
以東京都區部與台北地區做比較
東京都區部
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台北地區
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面積
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621.81 平方公里
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2324.36平方公里
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人口
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8742995人
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6654822人
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時薪
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台幣270
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台幣120
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