2015 房地產稅 相關 評論
財政部的房地合一稅在二月十三日出爐，公開宣布向建商臣服，放棄原本擬議的累進稅率（最高45%），改為單一稅率17%，以致稅賦竟比即將被取代的奢侈稅還低。張金鶚在臉書上給的評語是：「此方案顯然並沒有真正回應外界的質疑與不滿，反而不斷修改向有錢人、投資客、建築業者等利益團體靠攏，完全不顧社會觀感，令人憤怒與失望！」
但是，我們不該把精力浪費在憤怒與失望，而寧可從被背叛的經驗裡學會教訓，堅定地尋找轉戰的契機與方向。
不管是頂新案、合宜住宅案，或者目前這個房地合一稅案，都一再向我們宣示：總統府與行政院在乎的是財團，而不是人民。但是，我們必需為此負一部分責任。馬英九競選期間承諾「全面執政，全面負責」，如今演變成「全面執政，全面卸責」，讓我們苦澀地回憶起艾克頓的名言：「權力使人腐化，絕對的權力使人絕對地腐化。」2016年的大選裡，我們絕不該再讓任何政黨全面執政。
其次，兩稅合一、實價課稅與合理房地產持有成本是我們最起碼的堅持。如果這個目標短期內很難達成，我們應該要求兩黨與政府擴大租屋市場，作為保障居住權的另一根支柱──而後者的政治阻力應該會低於前者。
台北市房價有多高，依據2014年7月份的房價所得比，只略輸香港，是世界第二難購屋的城市。台北市長柯文哲上任後，對於民眾抱怨的「高房價」一直試圖有所作為。他在日前接受建國中學校刊專訪時曾提到：「只要規定說第2棟房子不准貸款的話，它就掉了。」
柯文哲在接受建中校刊《建中青年》專訪的完整內容中，曾對如何降低台北市高房價提出具體作法，他認為「只要規定說第2棟房子不准貸款的話，它就掉了。」他也感嘆，「明明很簡單的東西要搞得很複雜」，直言台灣沒有理智地去治理，受限於各種因素，政府不敢制定這些規範。
柯文哲認為，除了限制貸款，還可以搭配房屋稅改革，例如用人口來計算，每人規定幾坪，總數超過就課重稅。舉例來說，1人20坪為限，1家5口若是超過100坪，就要課重稅，就可以大幅減少投機客炒房拉高房價的行為。
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